Jacob van Lennepkade 270 -B, Amsterdam

Wonen op een van de mooiste plekken van Amsterdam!

Dit is je kans om te wonen aan de geliefde Jacob van Lennepkade in het bruisende Oud-West. Dit driekamerappartement van circa 69 m² is geheel naar eigen smaak te moderniseren en biedt volop mogelijkheden om er jouw ideale thuis van te maken. Met twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten en een praktische indeling is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie.

De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zit- als eethoek. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, die toegang geeft tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Aan de rustige achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. In de kelder van het gebouw bevindt zich bovendien een eigen externe berging, ideaal voor extra opslagruimte.

De actieve Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door de Alliantie VvE Diensten.

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning is gelegen aan de geliefde Jacob van Lennepkade, een rustige en sfeervolle kade in het hart van Amsterdam Oud-West. Hier woon je op een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je een ruim aanbod aan gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken. Ook De Hallen, met een bioscoop, foodhallen en diverse culturele voorzieningen, ligt om de hoek. Voor ontspanning zijn het Vondelpark, het Leidseplein en de Negen Straatjes eenvoudig te voet bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht aan de Bilderdijkstraat, Kinkerstraat en Elandsgracht, waar zich diverse supermarkten, verswinkels en andere voorzieningen bevinden.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de tramlijnen 3, 7, 13, 14, 17 en 19 reis je eenvoudig naar onder andere Amsterdam Centraal, Amsterdam Amstel en Station Sloterdijk. Ook met de fiets ben je binnen enkele minuten in de Jordaan, het centrum of Amsterdam-Zuid. Met de auto is de Ring A10 goed bereikbaar.

Indeling:
Kelder; bergingen
Begane grond; Centrale entree; hal; trappenhuis;
Eerste etage:
Entree van de woning; hal met toegang tot alle vertrekken; twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde van de woning; aan de voorzijde bevinden zich de woonkamer, keuken met provisieruimte en aansluitend een prettig balkon; badkamer voorzien van wastafel en douche, separaat een toilet aanwezig;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988;
- Woonoppervlakte circa 69 m² (meetrapport aanwezig);
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30-09-2038;
- Energielabel A;
- Vaste projectnotaris, Schut van Os Notarissen;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie VvE diensten;
- Servicekosten van € 221,45 per maand voor de woning en berging (Begroting 2026);

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 10-08-2026 voor 12:00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. – en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.